Co dělat, když praskají zdí?
Do jaké míry jsou praskliny nebezpečné, posoudí přivolaný statik. Ten také doporučí vhodný způsob opravy. Pokud praskliny nejsou staticky nebezpečné, můžete je zacelovat sami. V některých případech se jedná o vážný statický problém. To ale pozná jen zkušený statik. Úkolem statika je vyhodnotit stav poškozené konstrukce a závažnost poruchy. Pro zjištění příčiny a návrh opravy bývá dle potřeby vizuální prohlídka doplněna provedením sond do nosných konstrukcí. Zkušený statik je schopen navrhnout optimální řešení opravy, tj. hospodárné a současně dostatečně bezpečné. Statika je nutné volat bez odkladu v případě nově zjištěných trhlin na dříve nepoškozené konstrukci. I v případě postupného rozevírání a prodlužování trhlin je nutná okamžitá kontrola konstrukce statikem. V případě opravdu velkých prasklin na zdech zavolejte statika. To platí především v případě, pokud se delší a širší trhliny objeví na nosných zdech.
Nelze řešit trhlinu či mezeru ve zdivu betonem nebo snad PUR pěnou. Nutné je vyřešit příčinu, proč trhlina vznikla. Vzniku větších prasklin lze často předejít. Měli byste okamžitě řešit případné úniky vody, používejte doma odvlhčovač, případně nezavěšujte na stěny těžší předměty bez řádného ukotvení. Předně ale zdi pravidelně kontrolujte. Pokud se prasklina objeví, nepanikařte, ale sledujte, zda se zvětšuje. U stabilních nerozevírajících se trhlin do šířky 2 mm, je možné odložit kontrolu statikem do doby plánovaných stavebních prací. V žádném případě nezakrývejte trhliny bez kontroly zateplenou fasádou, sádrokartonem či novou omítkou.
Pokud jde o trhliny pasivní, tzn. není předpoklad, že se budou dále rozšiřovat, vyplatí se pořídit vhodný tmel nebo sádrovou omítku a všechny trhliny jimi vyplnit. K opravě drobných trhlin, jež jsou kosmetickou vadou, postačí sádrokartonová páska, tmel a brusný papír. K jejich výplním je nejlepší použít akrylový tmel, který lze koupit i v malých baleních pod 100 korun - kvůli několika malým prasklinkám tedy nemusíte kupovat celý kbelík. Výhodou akrylového tmelu je, že ho jednoduše vytlačíte z tubičky přímo do krizového místa, případně ho aplikujete prstem, jeho povrch zarovnáte brusným papírem nebo navlhčeným hadříkem a v závěru ho můžete přetřít disperzní barvou. Každou prasklinu je třeba napřed důkladně očistit od prachu a částeček omítky! K tomuto účelu většinou postačí smetáček nebo tvrdší štětec. Větší praskliny navíc zpevníme spárovací páskou, kterou naneseme po celé délce trhliny vyplněné tmelem. Na pásku opět aplikujeme tmel, aby vyplnil oka pásky a jeho povrch splynul s okolím. Není to nic složitého, zvlášť v situaci, kdy je omítka sádrová. Když jsou zdi bílé, často není nutné spáry ani přemalovávat. Řešením jsou i sádrové omítky vhodné na většinu běžných podkladů, které díky svým vlastnostem dokáží přenášet drobná pnutí. Pozorujete-li větší problém, měli byste zavolat odborníka. Existují firmy, které se zaměřují právě na profesionální opravu trhlin.
U novostaveb není nic jednoduššího, než se obrátit na developerskou společnost a v reklamační lhůtě, která je dána zákonem, nárokovat nápravu.